Ο τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών κατηγοριοποιείται, ανάλογα με την περιοχή, τη θέση, τη χρήση, το μέγεθος και το περιβαλλοντικό αποτύπωμα του κτιρίου που πρόκειται να ανεγερθεί, ως εξής: 1) Κατηγορία 1: α) ανέγερση ειδικού κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχή, επιφάνειας άνω των χιλίων (1.000) τ.μ. δόμησης και ανέγερση κτιρίου με επικρατούσα χρήση κατοικίας άνω των δύο χιλιάδων (2.000)…
Eκδόστε έγκαιρα και με μικρό κόστος μια Εγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας για τις τεχνικές εργασίες που θέλετε να πραγματοποιήσετε!
Η Βεβαίωση Μηχανικού που πιστοποιεί οτι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες σε ένα ακίνητο είναι ένα έντυπο που πρέπει να συνοδεύει κάθε μεταβίβαση ακινήτου (κτηρίου, οικοπέδου, γηπέδου).
Μία συνήθης περίπτωση επέμβασης στο εσωτερικό ενός κτηρίου (είτε αφορά κατοικία ή επαγγελματικό χώρο) είναι η περίπτωση καθαίρεσης ενός ή περισσότερων εσωτερικών (στατικά μη φερόντων) τοίχων προκειμένου να αλλάξει η διαρρύθμιση των χώρων. Ένα συχνό ερώτημα των πολιτών προς το Τεχνικό μας Γραφείο αφορά τον τύπο της οικοδομικής άδειας που απαιτείται να εκδοθεί για αυτού…
Έχοντας πολυετή εμπειρία στις μελέτες και κατασκευές κτηρίων αλλά και στην έκδοση οικοδομικών αδειών, αναλαμβάνουμε τις διαδικασίες για την έκδοση άδεια μικρής κλίμακας για την καθαίρεση εσωτερικών τοίχων
Οικοδοµική άδεια δόμησης απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόµησης, η οποία δεν εµπίπτει στις εργασίες δόµησης µικρής κλίµακας και αφορά ιδίως: α) ανέγερση, προσθήκη και επισκευή κτιρίων. β) κατεδάφιση κατασκευών. γ) εκσκαφές ή επιχώσεις µεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 µέτρα, καθώς και επιστρώσεις, διαµορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων µε σκοπό τη δόµηση. δ) κατασκευή πισίνας. ε)…
Δεν απαιτείται με βάση τον νέο Νόμο των αυθαιρέτων οικοδοµική άδεια ούτε έγκριση εργασιών µικρής κλίµακας για τις εξής εργασίες, µε την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο: α) εργασίες εσωτερικών χρωµατισµών, µικρών επισκευών θυρών και παραθύρων ή µεµονωµένων επισκευών για λόγους χρήσης και υγιεινής. β) µικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές…
Έγκριση εργασιών δόµησης µικρής κλίµακας απαιτείται για τις εξής εργασίες: α) δοκιµαστικές τοµές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας. Η έγκριση δεν απαιτείται όταν οι δοκιµαστικές περιοχές του εδάφους διενεργούνται από τις αρµόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισµού και Αθλητισµού. β) τοποθέτηση προκατασκευασµένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράµµατα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών…
Μικρή παράταση λίγων ημερών έως τις 3/11/2017 παίρνει η ισχύς του ν. 4178/2013 για τις αυθαιρεσίες σε ακίνητα. Η παράταση αυτή αφορά το χρονικό διάστημα από την ψήφιση του νέου νόμου των αυθαιρέτων έως τη δημοσιοποίηση του σε ΦΕΚ που θα τον καταστήσει ενεργό.
Ευρεία πλειοψηφία εξασφάλισε η ψήφιση του νομοσχεδίου “Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος” δεδομένου ότι “υπέρ” της αρχής τάχθηκαν ΣΥΡΙΖΑ, ΑΝΕΛ αλλά και ΝΔ, Δημοκρατική Συμπαράταξη και Ποτάμι. “Κατά” του νομοσχεδίου τάχθηκαν το ΚΚΕ και η ΧΑ και “παρών” δήλωσε η Ένωση Κεντρώων. «Έγιναν αρκετές αλλαγές, όχι μόνο στο πλαίσιο της Ολομέλειας, αλλά και τις…
